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因为湖，而心远离尘，
因为城，亦身在繁华。
城市山湖，逐心而居，
观湖美景·雅居人生，
绝版水岸名邸 墅质花园洋房。
NEWCHINESESTYLE
新中式建筑风格/概况
观湖雅居项目是由康保昱昌置业房地产开发有限公司投资开发的，总部位于廊坊，是一家集团性的房地产开发公司，目前在环京最热门的城市廊坊市区有华昱骏景项目，雄安新区东侧文安新城有近千亩土地储备，今年下半年即将开发高品质社区，在海南琼海有投资性公寓在售。
小区的整体设计采用的是新中式建筑风格，从入园至归家，景观纵横绵延，移步换景层层递进，仪式感伴身而行。园藏风骨，门立家风，以一方生活源境，致敬东方望门名仕。
项目总占地26666.7㎡，总建筑面积是63520.63㎡。其中地上是50789.41㎡，地下建筑面积是12731.22㎡。1号—7号楼每栋层高11层，8号楼层高7层，共计8栋在售楼栋，总户数是460户。项目于2019年3月份开始施工，预计2021年6月30日交付使用。
LIVINGSPACE
优质生活空间/户型
选择一种户型，选择一个生活空间。好的户型，能充分尊重人们居家生活天伦本质，带给人们身体、心理的极度的舒适。
户型设计考究更多户型请移步售楼处
合理的进深尺度搭配奢阔的开间尺度，给予空间更多的成长性，让居者从容乐享宽境生活。
五证齐全95-138㎡观湖墅质洋房，经典三居，奢享四居满足不同的家庭需求，户型设计人性化，交通流线顺畅，格局方正，大面宽，短近深，户户南北通透，全房采光，动静结合、卫生间干湿分离。
顶层赠送阁楼，最高处2.65米，最矮处0.8米；一楼送下跃以及下沉式庭院，-1F层高2.6米，小院层高3.2米。户户赠送飘窗！用奢阔尺度，丈量生活风景，将生活演绎成一场惹人惊羡的优雅传奇，致敬康保理想人居！
REGIONALCULTURE
区域文化的回应/区位
购房除了看品牌，最重要的当属地段与交通。地段决定升值潜力的高低；交通决定生活品质的好坏。
历经时间洗礼，方懂得城市中洋房的难能可贵，观湖雅居项目作为康保品质标杆项目，处于三面环路、交通便利的繁华地带，是一座新崛起的城市腹地。南邻滨湖路，西邻迎宾路，北靠麦宝街，步行5分钟就可至康巴诺尔湖，享受2000多亩大湖给您带来的愉悦生活，是您饭后闲暇之余最佳选择地；驾车南行8分钟可直达二秦高速，换成京张高铁1小时融进京津冀生活圈，让您出行更加便利。
生活的最高理想，在于享受出则繁华、入则静谧的一片天地。身处便捷之地，让“一站式生活”成为主流，让“阳光与诗“成为日常，这样的洋房住宅才会受到更多人的青睐。
项目西面就是新建的朝阳小学及城关附属幼儿园，让您不必为孩子上学路上的安全有过多的担心，接送孩子也会非常的方便，让孩子们刚出家门，就进校门。
驱车5分钟即可到达老城区——华林商场，人民医院和汽车站。不过现在观湖雅居周边配套已经初具规模，北侧300米即万丰超市，完美诠释了项目的理念——离尘不离城，出则享繁华入则享宁静。
项目周边康巴诺尔湖、南海生态公园，以及正在修建的与项目一墙之隔的市政公园，让我们享受到了我家住在公园里的感觉。观湖雅居绝对是康保的一个绝版地段，未来升值潜力高，可以说是上风上水，择水而居，水为财气，随着政府对老城区的拆迁改造，项目的价值将会进一步飙升。
引领未来居住高地，敬献康保城市精英！
FIVEFOLDSECURITYSYSTEM
五重安防系统/智能
有人说：“家，是承载温情的地方，也是每一位业主回归幸福的港湾。而物业，则是守护着家的温暖。”关于理想生活，一千个人里便有一千种美好想象，而无论何种想象，都少不了好物业的保驾护航。
观湖雅居的物业是开发商自持物业，是康保唯一一个全封闭智能化的物业管理小区，同步一线城市服务标准，尊重每位业主，贴心服务，实现与业主的良性互动、和谐共赢。
五重安防
第一重：封闭式管理，小区全面采用智能报警系统及闭路电视进行无死角封闭式安全保护，围墙外设有红外线报警防翻越系统；
第二重：智能化监控，小区重点区域及通道实施智能化监控，消除安全隐患，小区内有360度全方位无死角监控系统；
第三重：人防技防结合，保安24小时全天候社区巡逻，人防技防有机结合，巡逻打点；
第四重：特殊防护，小区、组团及单体楼出入口设置门禁，结合可视对讲实施安全监控，电梯刷卡；
第五重：紧急报警系统，为业主提供紧急救助和紧急报警。
服务宗旨
管家24小时贴心服务，一键呼叫系统，保洁每天定时打扫，绿化定期修剪，为您提供一个安全，干净，整洁，舒适的居住环境。我们的服务宗旨：力争做好全流程把控，成就品牌价值，造就业主美好生活，让每一位业主舒心，省心，更放心。
LIFEOFTENSION
注重生活张力/品质
材料决定细节，细节诠释尊贵。设计过程中对建筑材料的甄选可谓严苛至极，优质防震钢筋、现浇框架剪力墙结构凝聚着现代建筑的智慧与精华，以匠人之心，成就精工低密臻品。
小区采用人车分流的理念，人走人行道，车走车行道，互不干扰，同时以地下停车为主的方式，让您的爱车雨天不被淋，雪天不被冻，康保冬天苦寒，车主苦恼于冬日早晨发动汽车困难，早上清理车窗冰霜的难题，地下车位的设计就解决了这些难题，既能节约购房（车库）成本，又能提升使用率，居者更能以安静优质生活滋养心中的豁达和从容。
WITHTHESCNERY
由静至动，融景于境/景观
随着社会的不断进步，智慧社区、全龄式宜居社区等高品质社区也应运而生。大众的生活既要能遮风避雨，又要能安放心灵，更要成为全家人共享天伦的依托。
欧阳修有首词说得好，“庭院深深深几许，杨柳堆烟，帘幕无重数。”观湖雅居的整体绿化就是按照这种理念而做，采用五重园林系统，有高大的乔木、小乔木，灌木以及地被花蕾和草坪，让小区的园林层次分明，赏心悦目。同时，小区内还设有环形跑道，晨跑时，伴着清晨的第一缕阳光，呼吸着满是负氧离子的新鲜空气，给您一个健康、完美的早晨。
何必羡慕别人，臻品自在身旁。一处隐于城市的雅居，是植根于繁华里的骄傲，95-138㎡观湖墅质洋房，首付4万起，无配套费！妥帖安放城市居者的理想，拥抱生活的优雅，更畅享全城繁华，动静皆宜，与理想生活欣然相遇。
BUYINGSEASON
康保暖春置业季/活动
首付4万起，认购有礼
交5000元认购金稳赚不赔
掀起康保2020年第一波抢房高潮
预存认购金享4大权益：
权益一：5000赚5000，您自己买房房价额外再减5000元；
权益二：5000赚5000，您推荐他人购房，可获得奖励5000元；
权益三：5000赚5000，该商品房被他人购买，您可获5000元补偿；
权益四：5000赚500，6月30日前该商品房未售出，您推荐5组客户即赚500元奖励。
咨询电话：
0313——5553666
康保县康巴诺尔湖北200米迎宾路东侧
观湖雅居售楼处